Exclusivité

Coup de coeur

Auxy (71400)

6 pièces - 156 m²

EXCLUSIVITE à AUXY, pavillon 4 pans, 4 chambres, 2 garages, prés et piscine!

250 000 €

Ref : 2863

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE à AUXY, dans une impasse au calme et sans aucun vis à vis, en sortie du village et entourée de prés, beau pavillon 4 pans de 1980 rénové sur sous-sol complet. Il comprend au rez de chaussée un double garage automatisé, une chaufferie/buanderie, un silo à granulés, un WC séparé, une salle de bain neuve, une grande chambre, une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse extérieure.
Au 1er étage une grane terrasse et un balcon desservent une entré, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bain, et 3 chambres. Grenier aménageable sur l'ensemble, isolé. Cour à l'avant et grand jardin arboré, prés attenants, piscine au sel avec station de traitement, chaudière à granules neuves, panneaux solaires hydroliques, cuisine entièrement rénovée, électricité neuve, fosse septique neuve! Quelques autres rénovations restent à envisager, mais le confort de ce bien est indéniable! Environnement exceptionnel et qualité de vie sont les maître mot,DPE (230): D et GES (7): B en date du 29/04/2026, 250 000€ FAI, honoraires à charge du vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 71400

surface terrain 1,78 ha

Surface loi Carrez (m²) 154,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue champêtre

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

chambre 10.73 m²

parquet massif, peinture, fenetre sur jardin

chambre 14.70 m²

parquet, peinture, fenetre sur jardin

chambre 13.10 m²

parquet, peinture, fenetre sur jardin

salle de bain 6.80 m²

A RENOVER, baignoire, lavabo sur colonne, bidet, fenêtre sur jardin

WC 1.34 m²

couloir 5.55 m²

penderie

cuisine 13.20 m²

aménagée et équipée, coin dinatoire, accès terrasse extérieure

salon/sejour 33.90 m²

carrelage, peinture, triple exposition

entree 6.45 m²

parquet massif, peinture

Rez de chaussée

garage 37.30 m²

porte automatique, chaudière à granules, cumulus 200L, branchement machine à laver

garage 29.80 m²

tableau électrique neuf, plus débarras

WC 1.10 m²

salle d'eau 7.10 m²

rénovée, douche à l'italienne, meuble-vasque, VMC

chambre 20.25 m²

carrelage, peinture, fenêtre

cuisine 20.30 m²

cuisine d'été, évier, accès terrasse extérieure.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Taxe foncière annuelle 1 619 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 17 61 23

E-mail aureliemorfu@lassus-immobilier.com

Adresse

8 bis rue mazagran 71400 71400 Autun

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AUTUN, longere rénovée avec vue panoramique, 4 chambres, jardin, garage et cour.

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