Coup de coeur

Autun (71400)

7 pièces - 197 m²

Autun, Loft proche du centre ville avec grande dépendance, 5 chambres, jardin clos sans vis à vis!

375 000 €

Ref : 2800

A propos de ce bien

Autun, proche de tous commerces à 10 minutes à pieds, grand loft sur 2 niveaux intégralement aménagé . il comprend au RDC une entrée dans un espace semi fermé par une verriere intérieurs, un vaste salon/séjour cathédrale de 93m2 avec salon télé, salon lecture et bibliothèque, espace bureaux, coin cheminée auprès d'un insert fermé, une vaste verriere sur la rue, 3 portes fenêtres sur le jardin. Le tout est séparé par une seconde verriere qui définit la cuisine , aménagée et équipée, avec son coin repas, et qui sort sur la terrasse en bois massif extérieure, sans vis à vis.Le RDC comprend une suite parentale de 19 m2 avec chambre et sa salle d'eau privative, des toilettes séparé avec lave mains, une grande buanderie/cellier, accédant à la cave, une chaufferie ouvrant sur l'extérieur.A l'étage se trouve un palier desservant 4 grandes chambres lansardées, une salle de bain avec baignoire encastrée, douche à l'italienne et mauble vasque, un toilette séparé avec lave mains. Possibilité d'agrandir encore l'espace de l'étage sur 25m2 environ. Grand jardin entierement clos et sans vis à vis attenant, grand garage de 140m2 avec mezzanine de rangement, porte automatique, point d'eau. Chauffage gaz de ville, double vitrage et isolation totale, DPE (176): C et GES ( 26) en date du 23/12/2024, confort total pour ce bien atypique! 375 000€ FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont consultalbes sur www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 71400

Surface loi Carrez (m²) 198 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 12

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 93 m²

parquet massifs, carreaux de ciments, baies vitrées sur le jardin sans vis à vis, poêle à bois, plafond cathédrale, aperçu de la charpente métallique.

cuisine 30 m²

aménagée et équipée, coin repas, porte accédant à la terrasse sur le jardin, 2 fenêtres occultées sur la rue.

chambre 19 m²

Suite parentale avec salle d'eau privative

buanderie 28 m²

branchement Machine à laver, cellier, accès cave par une trappe

WC 2.30 m²

garage 138 m²

mezzanine sur l'ensemble, grande porte automatique sur l'extérieur, dalle béton, bucher, ancien WC, grande porte vitrée ouvrant sur le jardin intérieur.

Etage 1

salle de bain 5.60 m²

murs en pierres, douche à l'italienne, meuble vasque, baignoire enfouie,velux

chambre 14 m²

fenêtre sur jardin

WC 2.50 m²

lave main, rangements

chambre 16.40 m²

fenêtre, velux, poutre métallique.

chambre 20 m²

2 fenetres sur jardin, poutre métalique

chambre 12.70 m²

mansardée, velux, poutre métalique

Financier

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 05 60 17

E-mail contact@lassus-immobilier.com

Adresse

5 petite rue du bourg 71360 Sully

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AUTUN, proche centre ville, propriété de 2 maisons dont une louée, avec cour, jardin et grands hangars.

AUTUN, magnifique maison 1910 réstaurée, 5 chambres, double séjour, jardin, piscine chauffée et garage.

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