Coup de coeur

Autun (71400)

4 pièces - 101 m²

EXCLUSIVITE, AUTUN, plein centre ville appartement haussemanien 3 chambres, 2 garages, jardin et cave!

147 000 €

Ref : 2827

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE à AUTUN, bel appartement en plein centre ville de 101,50m2 au 1er étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée par un portail automatique avec digicode et interphone, comprenant une entrée en couloir, une cuisine aménagée en chêne massif en longueur, ouvrant sur une loggia côté jardin et un WC. Ce couloir dessert à droite 2 grandes chambres parquetées, l’une avec placards encastrés sur tout un mur, et l’autre avec sa salle d’eau comprenant douche, vasque meuble et une fenêtre.Au fond du couloir se trouve un WC séparé. A gauche, une 3eme chambre avec cabinet de toilette et cheminée,puis un séjour parqueté avec cheminée, dont 2 doubles porte ouvrant sur un balcon filant côté rue. Ensemble propre et bien entretenu à remettre au gout du jour, comprenant dejà un chauffage gaz de ville et du double vitrage.
Cave de 16m2 en sous sol avec l'électricité,2 grands garages fermés dans la cour sécurisée, dont l’un avec mezzanine, grenier fermé, et enfin une parcelle de jardin close privative completent ce bien. Pas de travaux dans cette petitie copropriété bien gérée de 6 lots principaux, ayant déjà sa toiture rénovée il y a 10 ans, la facade refaite, ainsi que les communs. DPE (211): D et GES (41)D en date du 13/09/2025, 147 000€ FAI , LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques. gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 71400

Surface habitable (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue jardin et ville

Détails

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition Sud

Année de construction 1900

Composition

Etage 1

salon/sejour 23.30 m²

chambre 18.64 m²

parquet flottant, cabinet de toilette séparé avec lavabo, cheminée

chambre 13.55 m²

parquet massif, grand dressing sur tout un mur,avec bureau encastré.

chambre 17 m²

parquet massif, accès salle d'eau

cuisine 11.20 m²

cuisine meublée en chêne massif, évier en grès, accès loggia fermée sur jardin, avec WC séparé.(3m2)

WC m²

séparé, en fond de couloir.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 137 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,3 %

Taxe foncière annuelle 1 499 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 6

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 05 60 17

E-mail contact@lassus-immobilier.com

Adresse

5 petite rue du bourg 71360 Sully

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