Exclusivité

Autun (71400)

5 pièces - 132 m²

EXCLUSIVITE à AUTUN, maison de ville 4 chambres, terrasse, jardin, garage et sous sol.

152 200 €

Ref : 2842

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE à AUTUN, face au lac, avec vue dégagée, jolie maison de ville de 132 m2 sur 2 niveaux, mitoyenne d'un coté, rénovée récement, comprenant au rez de chaussée une entrée avec poele à granules récent et accès terrasse extérieure, un grand salon/séjour, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un Toilette séparé suspendu, une salle d'eau, 2 chambres sur cour. AU premier étage se trouve 2 grandes chambres mansardées, une salle de bain avec toilettes, baignoire et lavabo, et un grenier sous les combles.
Au sous sol, accessible par l'extérieur, se trouve un grand garage automatisé, une cuisine d'été/chafferie, une grande pièce à usages mutiples, une cave. Possibilité de garer 1 vehicule à l'extérieur, plus un dans le jardin, belle terrasse extérieure en bois sans vis à vis, chauffage gaz de ville, double vitrage total, isolation des combles, tout à l'égout. DPE ( 150):C et GES (25): C en date du 30/01/2026, consommations entre 1950 et 2720€/an. 152 200€ FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 71400

surface terrain 188 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Granules

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Composition

Rez de chaussée

chambre 8.50 m²

parquet flottant, papier peint

chambre 12.40 m²

parquet flottant, peinture aux murs

cuisine 14.50 m²

aménagée et équipée, four Bosch porte froide, plaque à induction 4 feux, hotte à sortie extérieure, lave vaisselle Laden, Meubles hauts et bas, coin dinatoire

salon/sejour 36 m²

3 fenetres sur rue, porte d'entrée récente et isolée, sol vinyl haute qualité

entrée 14.50 m²

avec couloir, poele à granules JANVIER 2018,

WC 1 m²

WC suspendu

salle d'eau 5.40 m²

double meuble-vasque, douche, branchement machine à laver, petite fenêtre, VMC récente avec surpresseur

Etage 1

degagement 5 m²

carrelage, dessert toutes les pieces de l'étage

chambre 16.6 m²

sol vinyl, peinture aux murs, vue sur le lac

chambre 13.4 m²

sol vinyl, peinture aux murs, vue sur le lac

salle de bain 4.4 m²

carrelage, WC, lavabo, baignoire

Financier

Prix de vente 152 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 915 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 17 61 23

E-mail aureliemorfu@lassus-immobilier.com

Adresse

8 bis rue mazagran 71400 71400 Autun

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