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Auxy (71400)
7 pièces - 202 m²

EXCLUSIVITE AUXY, en plein bourg

144 900 €
Ref : 2823
A propos de ce bien

Maison d’habitation libre comprenant 2 logements indépendants:
-Le premier au RDC de plain pied comprend 2 cuisines simples ( évier) , une en accès direct sur le jardin clos, l’autre en soupente avec accès cave voûtée, 2 salle d’eau avec WC, douche et lavabo, un dégagement, 2 chambres, un salon/séjour. Cheminées non en activité.
L’ensemble est double vitré PVC, mais à rénover.
-Le deuxième appartement se situe au 1er étage, accessible par un escalier indépendant et un monte personne, et comprend une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un WC séparé, une salle d’eau, un salon/séjour sur rue, 3 chambres. Double vitrage total en PVC.
Combles sur l’ensemble, cour et jardin clos en 2 parties attenants, puits, garage/chaufferie attenant.
Accès ruisseau en fond de jardin, chauffage fioul desservant les 2appartements, 2 compteurs électriques indépendants, 1 compteur d’eau, tout à l’égout. DPE (290): E et GES (80): F en date du 26/08/2025, 144 900€ FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 71400
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 1 847 m²
Surface loi Carrez (m²) 202 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 12
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 14.50 m²

terrazzo, évier double en grès, accès jardin et petite terrasse en béton.

salon/sejour 23.50 m²

tommettes au sol, cheminée, accès rue.

chambre 18.20 m²

terrazzo, accès rue

chambre 14.60 m²

lino, dressing, fenêtre sur jardin, cumulus électrique 50l, cheminée

salle d'eau 3.90 m²

douche, evier, Wc, petite fenetre.

salle d'eau 5 m²

WC séparé, douche, évier, vélux, branchement machine à laver.

cuisine 10.50 m²

évier, lino, accès cave

cave 12 m²

cave voutée, chauffe eau 50l pour la cuisine.

garage 34 m²

béton au sol, porte manuelle, chaudière fioul plus citerne. Tableau électrique neuf plus linky

Etage 1
cuisine 12.30 m²

aménagée et équipée, coin repas.

salon/sejour 21 m²

parquet massif, fenêtres sur rue

chambre 20.30 m²

parquet massif

chambre 13.70 m²

parquet flottant, fenêtre sur jardin

chambre 26.80 m²

grande chambre doublée et isolée, lino, fenêtre sur rue

WC 1 m²

fenêtre

salle d'eau 4.80 m²

douche cabine, vasque, branchement machine à laver cumulus 50 litres., verrière

Financier
Prix de vente 144 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 277 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 05 60 17
E-mail contact@lassus-immobilier.com
Adresse
5 petite rue du bourg 71360 Sully

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