Coup de coeur

La Grande-Verrière (71990)

5 pièces - 141 m²

Au coeur du Morvan, maison en ierre gite et dépendance avec vue panoramique!

169 000 €

Ref : 2904

A propos de ce bien

En plein coeur du Morvan, dans un hameau au calme entouré de verdure, belle bâtisse en pierre de 100m2 sur 2 niveaux comprenant un séjour avec cheminée et son insert diffusant la chaleur dans toute la maison, une vaste cuisine aménagée et équipée avec cellier et coin dinatoire, un WC et son lave main.A l'étage , un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Possibilité de moduler en 3 chambres très facilement. La deuzieme maison en pierre sur une magnifique cave voutée saine comprend un gîte de 46m2 sur 2 niveaux avec une piece de vie au rez de chaussée, coin kitchenette et repas, ainsi qu'une grande piece à létage comprenant une salle d'au et WC, une partie nuit et un coin canapé.Grande grange permettant le stationnement d'un camping car, grand garage de 25m2 ayant une piece aménagée et chauffée à l'étage à usage de dortoire improvisé, parking extérieur pour 4 vehicules, splendide terrasse extérieure avec vue panoramique sans aucun vis à vis, chauffage electrique et bois, double vitrage bois,, ensemble clos, petit jardin, fosse sptique DPE (211): D et GES(11): C en date du 03/05/2026, RARE A LA VENTE! 169 000€ FAI, honoraires à charges vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678: 06 87 17 61 23. Les risques auquel ce bien est exposé, y compris les obligations de débroussaillage, sont disponibles sur le site georisque: https//:www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 71990

surface terrain 640 m²

Surface loi Carrez (m²) 141 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue panoramique

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 35.20 m²

cheminée avec insert

Financier

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 17 61 23

E-mail aureliemorfu@lassus-immobilier.com

Adresse

71400 Autun

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Autun, en plein centre, maison de ville sur cour, 3 chambres, garage, et grande terrasse.

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