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Igornay (71540)
4 pièces - 90 m²

EXCLUSIVITE à Igornay, pavillon de plain pied rénové de 3 chambres, garage et jardin clos.

185 000 €
Ref : 2872
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE, à Igornay (11 minutes d'Autun), pavillon de PLAIN PIED de 2013 intégralement rénové cette année, de 90m2 , en fond d'impasse, comprenant une vaste et confortable pièce ouverte cumulant cuisine aménagée et équipée haut de gamme ( four NEFF, plaque 4 feux Signature avec aspiration intégrée, lave-vaisselle encastré Bosch multi-fonctions), grands espaces de rangements et cellier attenant ( comprenant un cumulus neuf De Dietrich),un salon/séjour avec poele à granules performant INVICTA neuf de 8 KW, un double accès par porte vitrée sur la terrasse extérieure orientée plein Sud, un Toilette séparé avec lave mains et fenêtre pour la pièce de réception. Le bien dispose d'un couloir avec rangements desservant les pièces privatives: 3 chambres avec emplacement pour dressings, une salle d'eau refaite à neuf (comprenant un Toilette, un meuble vasque, une douche à l'italienne , une fenêtre et un seche-serviette). Grand garage de 23,60m2 attenant comprenant une partie buanderie et une fenêtre ( pouvant accueillir une autre chambre par exemple), beau jardin paysagé attenant , plat et clos avec son jacuzzi, SANS AUCUN VIS a VIS! Ce bien a l'avantage d'être aménagé aux normes PMR avec de larges portes d'accès, double vitrage total, isolation des combles, chauffage par poele à granules faible consommation et électrique dans les chambres, murs en briques alvéolées,tout à l'égout. DPE (146) C, GES (5) A, en date du 11/06/2026, pas d'amiante, pas de plomb, pas de gaz, aucune anomalie électrique! RARE A LA VENTE! 185 000€ FAI, honoraires à charge vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 71540
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue champetre
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2013
Composition
Rez de chaussée
chambre 10.26 m²

carrelage, peinture, fenetre, emplacement pour dressing

chambre 11 m²

Carrelage, peinture, fenêtre, emplcement pour dressing

chambre 10.20 m²

Carrelage, peinture, fenêtre, 2 emplacements pour dressing

salle d'eau 6.30 m²

WC, meuble vasque, douche, fenêtre, seche -erviettes

WC 1.75 m²

WC, lave mains, fenêtre

Piece cuisine/séjour 46.40 m²

cuisine aménagée et équipée, cellier avec cumulus electrique, partie séjour ouvrant sur la terrasse extérieure, poele à granules neuf

couloir 4.20 m²

garage 23.60 m²

porte manuelle, tableau électrique, buanderie, fenêtre , dalle béton, ensemble isolé.

Financier
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 650 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 17 61 23
E-mail aureliemorfu@lassus-immobilier.com
Adresse
71400 Autun

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