Nouveauté

Igornay (71540)

5 pièces - 162 m²

AUTUN à 10 minutes, longère sans voisins, dépendances et prés!

129 500 €

Ref : 2860

A propos de ce bien

Autun, à 10 minutes, dans un environnement au calme avec vue sur les prés avoisinants, belle maison d’habitation individuelle en pierre ( longère) de 162m2 ( hors Carrez) sur 2 niveaux, comprenant au RDC une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur le salon avec cheminée ouverte non fonctionnelle et accès à une véranda simple, 2 chambres avec penderie, une salle d’eau , un WC séparé. A l’étage, 1 grande pièce mezzanine à office de chambre, et un 2eme accès amenant à un palier, puis une autre grande chambre mansardée. Dépendances attenantes: grange/chaufferie (40m2)avec accès grenier sur l’écurie (32m2), écurie, apprenti ( 40m2), maisonnette indépendante (12m2), hangar ouvert de 90m2, 2 puits à l’avant et l’arrière du bien. Cour à l’avant, jardin clos, pré attenant, le tout sur 8520m2 de superficie au sol. Toiture vérifiée et remise à jour, vélux récents, simple vitrage, chauffage chaudière fioul, fosse septique non conforme , ensemble méritant des travaux, DPE ( 314) F et GES (71) F en date du 30/03/2026. IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE! 129 500€ FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800050: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 71540

surface terrain 8 521 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue prés

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 6

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

Hangar 90 m²

Appenti 40 m²

Ecurie 30 m²

grange 44 m²

entrée 15 m²

salon/sejour 20 m²

cheminée, plafond à la française

cuisine 11.50 m²

ouverte, aménagée, poele à bois, accès véranda et coin repas

chambre 12.40 m²

carrelage, ancienne cheminée, fenêtre sur jardin

chambre 13.40 m²

carrelage, penderie 2 portes, fenêtre sur jardin

salle d'eau 8 m²

lavabo dans meuble en bois, branchement MAL, douche cabine

WC 1 m²

couloir 3 m²

Maisonnette indépendante 12.90 m²

dalle béton au sol, ancien four à pain

Etage 1

chambre 27.50 m²

grande chambre en mezzanine sur le salon, mansardée, avec fenêtre

palier 9 m²

coin nuit

chambre 37.50 m²

grande chambre accessible par un autre escalier, mansardée, avec fenêtre

Financier

Prix de vente 129 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 870 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 17 61 23

E-mail aureliemorfu@lassus-immobilier.com

Adresse

8 bis rue mazagran 71400 71400 Autun

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