Coup de coeur

Autun (71400)

7 pièces - 210 m²

AUTUN, magnifique maison 1910 réstaurée, 5 chambres, double séjour, jardin, piscine chauffée et garage.

445 000 €

Ref : 2845

A propos de ce bien

AUTUN, proche du centre ville, tout à pieds, magnifique maison 1910 rénovée sur 2 niveaux, de 210m1. Elle comprend au RDC un sas d'entrée, une belle entrée en mosaïques d'époque, une salle à manger, un séjour de 20m2 avec cheminée encastrée et insert, un bow window sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée au complet haut de gamme, avec cellier, coin repas et accès à une terrasse surélevée de 40m2 environ, accédant au jardin, une grande chambre comprenant une bibliotheque en chene sur mesure, une piece à usage de dressing attenante, une salle d'eau avec toilettes, lave mains et douche. Au 1er étage se trouve un palier desservant 4 grandes chambres dont une suite parenatle complete ( chambre, double grand dressing, salle d'eau privative), un toilette séparé avec lave mains, une salle de bain. Au sous sol se trouve une cuisine d'été/buanderie accédant au jardin, un cellier, un atelier, une cave, une piece à multiples usages, un garage ouvert permettant le stationnement à l'abri de 2 gros véhicules.Grand jardin attenant, entierement clos de murs et arboré de nombreuses essences, grande piscine chauffée et entourée de terrasses avec pergola bioclimatique, AUCUNS VIS 0 VIS. Prestations récentes et soignées pour ce bien: triple vitrage côté rue, chauffage gaz de ville, refonte des sanitaires, toiture vérifiée, tout à l'égout: DPE (217)/D et GES (34)/D) en date du 01/02/2026, RARE A LA VENTE! 445 000€ FAI,, honoraires à charge vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 71400

surface terrain 2 042 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 11

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1910

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 27 m²

parquet massif en chene, dressing, bibliotheque sur mesure, piece attenante à usage de dressing

cuisine 16 m²

aménagée et équipée, electromenager récent et de qualité, cellier attenant, rangements, partie dinatoire, plans en granit effet cuir, accès terrasse extérieure en direct

salon/sejour 20 m²

parquet en chene, peint, cheminée en castrée avec insert, bow window

salle 16 m²

parquet massif

entrée 14 m²

mosaïque au sol, portes vitrées

salle d'eau 4 m²

Toilettes, lave-mains, douche à l'italienne

Etage 1

accueil 6 m²

parquet massif, dessert toutes les pieces

chambre 19.30 m²

parquet massif, mansardée, velux neuf avec occultant

chambre 13 m²

traversant, velux neuf avec occultant

chambre 36 m²

parquet massif, accès à un balcon extérieur privatif, double dressings salle d'eau privative avec fenetre, douche à l'italienne, meuble vasque

WC 2.30 m²

avec lave-mains

chambre 16 m²

parquet massif

salle de bain 5 m²

baignoire encastrée, lavabo sur colonne, parquet massif

Etage -1

buanderie 15.70 m²

carrelage au sol, evier en grès, accès jardin

chaufferie 13.50 m²

chaudière gaz plus production d'eau chaude, de 2008

atelier 10.50 m²

etageres

cellier 16 m²

cave 11.50 m²

terre battue au sol, étageres

bucher 8 m²

rangement du bois

piece 16.50 m²

baie vitrée sur le jardin, chauffage électrique, isolée et aménagée, peut être une chambre supplémentaire

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 05 60 17

E-mail contact@lassus-immobilier.com

Adresse

5 petite rue du bourg 71360 Sully

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AUTUN, magnifique maison 1910 réstaurée, 5 chambres, double séjour, jardin, piscine chauffée et garage.

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AUTUN, propriété dans le quartier historique , dépendances, logement séparé, jardin et garage.

Autun, Loft proche du centre ville avec grande dépendance, 5 chambres, jardin clos sans vis à vis!

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