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Autun (71400)
6 pièces - 196 m²

EXCLUSIVITE, Autun, quartier résidentiel, belle maison intégralement rénovée, 4 chambres, grand garage, jardin

279 000 €
Ref : 2819
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE à Autun, dans un quartier hyper résidentiel recherché, maison intégralement rénovée de 196 m2 sur sous sol, accessible de plain pied depuis l'entrée, comprenant une vaste entrée depuis un porche, un confortable salon/séjour de 45m2 possédant 3 baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse carrelée de 50m2 orientée plein Sud, une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, une chambre, une salle d’eau neuve comportant une douche à l'italienne, double vasque avec rangements, un toilette séparé avec lave mains. Au premier étage se trouve un couloir desservant 2 grandes chambres de 21 et 29m2 avec dressing, une chambre en parquet massif de 12 m2, une salle de bain avec toilettes, meuble vasque, baignoire, une vaste pièce de 30 m2 à usage de bibliothèque/bureau. Sous sol complet comprenant un grand garage de 55m2, une partie atelier attenante, une cave gravillonnée, une chaufferie, un débarras. Toiture révisée en totalité, vélux neufs, isolation, chaudiere gaz de ville récente, sanitaires rénovés, double vitrage en totalité, espaces intégralement exploités, tout à l'égout, orientation du jardin avec vue cathédrale, entièrement clos. 2 parking extérieurs, le tout sur 600m2. DPE (173): D et GES (33): D en date du 30/07/2025. COUP DE COEUR ASSURE et BAISSE DE PRIX! 279 000€ FAI, honoraires à charge vendeur. LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 71400
Surface habitable (m²) 196 m²
surface terrain 613 m²
Surface loi Carrez (m²) 196 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin et cathédrale
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 7
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 10.30 m²

salon/sejour 45.50 m²

salle de bain 6.50 m²

vmc, douche à l'italienne, vasque, fenetre, entièrement rénovée

WC 2.80 m²

lave mains

entrée 14 m²

carrelage, thermostat central

cuisine 12.90 m²

séparée, coin repas, entièrement aménagée et équipée

Etage 1
salon/sejour 30.50 m²

2 vélux vue cathédrale

chambre 12.20 m²

mansardée, velux, parquet massif

chambre 28.80 m²

parquet flottant, fenêtre

salle de bain 7.30 m²

baignoire, velux, WC, meuble vasque

chambre 21.20 m²

parquet flottant, penderie, fenêtre

Etage -1
cave 7 m²

gravillons, etageres

cellier 12 m²

dalle béton

garage 55.20 m²

buanderie, dalle béton, compteur électrique

dépôt 22.30 m²

dalle béton

réserve 5.30 m²

chaufferie, chaudière gaz de ville De Dietrich récente

Financier
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 05 60 17
E-mail contact@lassus-immobilier.com
Adresse
5 petite rue du bourg 71360 Sully

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