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Autun (71400)
4 pièces - 78 m²

EXCLUSIVITE, AUTUN, beau T4 en petite copropriété sans charges avec grande cave sèche.

85 500 €
Ref : 2833
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE à AUTUN, dans un quartier recherché au calme et proche de tout à pied, beau T4 dans une petite copropriété de 4 lots principaux, sans charges. Dans ce petit ensemble bien entretenu de 2 bâtiments, avec son accès desservant uniquement 2 lots, bel appartement de 71,50m2 comprenant une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée au complet ( meubles hauts et bas, evier, plaque 4 feux, hotte, four électrique, frigo, chaudiere gaz de ville), une salle de bain ( baignoire, meuble-vaque, fenêtre) avec toilettes, un salon et ses rangements, 3 belles chambres parquetées avec dressing.
Ensemble propre, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage en totalité,volets roulants, porte d'entrée changée, électricité revue, tout à l’égout. Le bien dispose également d'une cave en sous sol en accès extérieur facililité , grande et saine. DPE 213): D et GES (43) : D en date du 17/05/2025, 85 500€ FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALMON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risdques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 71400
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Année de construction 1930
Composition
Etage 2
chambre 12.30 m²

parquet massif, papier peint

chambre 13 m²

parquet massif, dressing, papier peint

salon/sejour 17.20 m²

parquet massif, dressing

cuisine 13.10 m²

aménagée et équipée, chaudiere gaz de ville parquet flottant

entrée 9 m²

carrelage, papier peint

chambre 13 m²

parquet flottant, papier peint, dresssing

salle de bain 6 m²

baignoire, Wc, meuble-vasque, fenêtre, carrelage

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,62 %
Taxe foncière annuelle 913 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 345 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 85 05 60 17
E-mail contact@lassus-immobilier.com
Adresse
5 petite rue du bourg 71360 Sully

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